7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 323 m², € 4.569
Embassy District / Prinz-Eugen Strasse
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 323 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Exceptional Period Apartment in the Embassy Quarter near Belvedere This outstanding apartment is located on the second floor of a prestigious palais building with lift access and represents a high-end residential offering. Situated in the elegant embassy quarter of Vienna's 4th district, the property enjoys a शांत and refined setting with partial views towards Belvedere Palace and Schwarzenbergplatz. With approximately 323 m2 of usable space, the apartment offers a generous and well-designed layout. The apartment comprises seven spacious rooms, which can be flexibly used as living areas, bedrooms, offices or guest rooms. The layout is complemented by a fully equipped kitchen and a well-appointed sanitary area. The main bathroom benefits from natural daylight and features a bathtub, a separate shower, a bidet, a double washbasin and a toilet. In addition, there are two separate toilets, each equipped with a washbasin and its own shower. The apartment showcases the charm of classic Viennese period architecture. Elegant star parquet flooring, impressive ceiling heights with decorative stucco details, and large windows create a bright and sophisticated living atmosphere. The kitchen is modern, practical and filled with natural light, offering everything needed for everyday living. Heating is provided by a gas heating system, while air conditioning ensures comfort during the warmer months. The combination of distinctive architecture, generous proportions and a quiet yet central location makes this property a rare opportunity. At the same time, the surrounding area offers excellent infrastructure and convenient transport connections. The location offers a great mix of city life and high living quality. The neighbourhood is known for its embassy buildings and elegant surroundings and is considered one of the nicest residential areas in Vienna. Another advantage is the very short distance to Vienna's city centre, which can be reached within just a few minutes. Heating and electricity are not included in the rent and will be charged separately according to actual consumption. This apartment is ideal for people who are looking for a spacious home with classic Viennese charm in a central and prestigious location. I look forward to your enquiry and will be happy to arrange a viewing at any time. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 323 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- 01a02763-20d6-7a95-b640-e2c83f4b7625
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.569
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.569
- Preis pro m²
- € 14/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 118 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Prinz-Eugen-Straße, 1040, Wien
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Mommsengasse
- ≈ 171 m
- Straßenbahnhaltestelle · Quartier Belvedere
- ≈ 94 m
- Bahnhof · Wien Hauptbahnhof
- ≈ 457 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 241 m
- Apotheke · Johannes-Apotheke
- ≈ 290 m
- Restaurant · Manolos
- ≈ 79 m
- Schule · Elisabethschule
- ≈ 496 m
- Kindergarten · Betriebskindergarten
- ≈ 380 m
- Krankenhaus · Klinik Landstraße
- ≈ 1112 m
- Park
- ≈ 253 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 214 m², € 7.517
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 225,01 m², € 4.608
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 149,9 m², € 3.968
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 214,05 m², € 6.388
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 149,9 m², € 3.961
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 227 m², € 7.970
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 552 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 552 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58 m², € 1.400
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
MieteWohnung mieten in Wien – 42 m², € 855
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 33 m², € 310
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 92,96 m², € 1.956
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 98 m², € 1.858
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.850
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Top-Immobilien in Wien
Kauf165-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 78.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Kauf150-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 67.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
KaufGrundstück kaufen in Wien – 58 774 m², € 20.512.126
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 4 050 m², € 17.800.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Kauf6-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 297,29 m², € 3.596.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 148,25 m², € 1.798.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,5 m², € 764.000
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,42 m², € 399.000
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Private Anbieter in Wien
2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48 m², € 400.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58 m², € 1.400
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
MieteWohnung mieten in Wien – 42 m², € 855
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 33 m², € 310
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Makler-Angebote in Wien
Kauf6-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 297,29 m², € 3.596.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 148,25 m², € 1.798.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,5 m², € 764.000
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,42 m², € 399.000
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 894 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Vienna Housing Service, Vienna Housing Service
Von einem Makler angeboten