6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 225,01 m², € 4.608

Schwarzenbergplatz - Majestätische 5 Zimmerresidenz

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040· Ref. 680D5280

Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 225,01 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1878. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.

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€ 4.608€ 20/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Beschreibung

LAGE: Nähe Belvedere und Schwarzenbergplatz - direkt neben der City. INFRASTRUKTUR: Das Statement am Schwarzenbergplatz. Ein Standort von Exzellenz und Beständigkeit - direkt neben der Innenstadt, eingebettet in Palais und Botschaften. Der eigene Garten, nur größer: Für den morgendlichen Lauf oder den Spaziergang im Grünen liegen Ihnen das Belvedere und der Stadtpark zu Füßen Wiener Kulinarik: Ob morgendliche Zeitung im Café Schwarzenberg, Dinner im Limón oder ein entspannter Abend im Salm Bräu Kultur pur: Oper, Musikverein und Museen formen die einzigartige Nachbarschaft Perfekt vernetzt: Öffentlich über den Karlsplatz, mit dem Auto über den Ring - die Anbindung ist ein Traum AUSSTATTUNG: Diese Wohnung verbindet das großzügige Raumgefühl einer klassischen Beletage mit durchdachter Funktionalität. Hier lebt man in einem Zuhause mit Geschichte und spürbarer Qualität. Die Key-Facts: Das Ambiente: Hochwertiger Fischgrätenparkett, raumhohe Flügeltüren, filigraner Stuck und drei kunstvolle Kamine Die Aufteilung: bis zu 7 getrennte Zimmer, ein großzügiger Empfangsraum und die Möglichkeit in Büro- und Privaträumlichkeiten zu trennen Der Komfort: Eine vollausgestattete Küche, drei separate Toiletten, Badezimmer mit Dusche und Wanne Die Freiflächen: Ein Innenhofbalkon für Ruhe. Ein repräsentativer Logenbalkon für das Lebensgefühl. KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen

Objektdetails

Wohnfläche: 225,01 m²
Nutzfläche: 235,38 m²
Zimmer: 6
Stockwerk: 2
Baujahr: 1878
Zustand: Guter Zustand
Verfügbar ab: 22.06.2026
Referenznummer: 680D5280

Finanzielle Details

Miete: € 4.608
Miete netto: € 4.000
Preis pro m²: € 20/m²

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 145 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Prinz-Eugen-Straße, 1040, Wien

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Mommsengasse: ≈ 171 m
Straßenbahnhaltestelle · Quartier Belvedere: ≈ 94 m
Bahnhof · Wien Hauptbahnhof: ≈ 457 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 241 m
Apotheke · Johannes-Apotheke: ≈ 290 m
Restaurant · Manolos: ≈ 79 m
Schule · Elisabethschule: ≈ 496 m
Kindergarten · Betriebskindergarten: ≈ 380 m
Krankenhaus · Klinik Landstraße: ≈ 1112 m
Park: ≈ 253 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 225,01 m², € 4.608

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

In der Nähe (2 km Umkreis)

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