5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 117 m², € 1.999
Provisionsfrei, Wohnen inmitten der Natur - Haus mit Garten in idyllischer Waldrandlage, modernes energiesparendes Heizsystem zu vermieten !
Haus in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 117 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
„Wohnen inmitten der Natur mit Wienerwaldflair und ca. 680 m² Garten in idyllischer Lage. Wo Erholung zuhause ist – Haus mit Wienerwaldcharakter direkt beim Wald. Genießen Sie auf rund 117 m² Wohnfläche naturnahes Wohnen in einer der schönsten Grünlagen im Westen Wiens. Das im Jahr 1960 errichtete Wohnhaus (Ziegelbau -Dach Holzkonstruktion mit Dämmung) bietet ein Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Raumaufteilung Erdgeschoss: Ein Vorraum führt in das großzügige Wohnzimmer. Weiters stehen eine komplett ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fliesen sowie ein separates WC zur Verfügung. Die ca. 25 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein. (Siehe Grundriss) Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Zwischenraum, der sich ideal als Schrankraum, Homeoffice oder Leseecke nutzen lässt. Kellergeschoss: Zwei Kellerräume bieten praktische Abstellflächen. Eine der Räume verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.. Das derzeit modernste Heizsystem mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) sowie die allen Räume versorgenden Samsung-Split-Klimageräten mit Heiz- und Kühlfunktion sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima und zeichnen sich durch besonders niedrige Energiekosten aus. Der Energieausweis weist Gesamtenergieeffizienz Klasse A aus. Gerne stehen Ihnen für weiterführende Auskünfte sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Besichtigungen sind am Wochenende - nach Terminvereinbarung - möglich. Wir bitten Ihr Mieterprofil bzw. Kurzbeschreibung mit Ihrer Anfrage zu senden. Vielen Dank ! SD Immobilien- KR Silvia Dubkowitsch [entfernt] [entfernt] Unsere Agentur ist mit der Alleinvermittlung beauftragt
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A02532
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.999
- Miete netto
- € 1.490
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.999
- Preis pro m²
- € 17/m²
Energieausweis
- HWB
- 141 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Erdburgweg 3, 1140, Wien
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Marktdaten für Hausn in Wien
Aktuell sind 111 Angebote für häuser in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
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Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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