3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 71 m², € 375.000

*PROVISIONSFREI* Moderne 3-Zimmerwohnung nahe Monalisa Tunnel mit vielen Erholungsmöglichkeiten

Linz · 4030· Ref. 01A022B2

Wohnung in Linz mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.282/m².

1 / 13

Grundriss ansehen ↗

€ 375.000€ 5.282/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A022B2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 375.000
Preis pro m²: € 5.282/m²

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer erst Ende 2021 fertiggestellten Wohnanlage. Im Vorraum, der Wohnküche, im Schlaf- und Kinderzimmer, und im Abstellraum wurden ein hochwertiger Holzklebeparkettboden (Eiche) verlegt. Elektrische Jalousien (mit App-Steuerung) sowie Fliegengitter an den Fenstern und an der Balkontüre bieten Komfort. Das Bad und das WC wurden am Boden mit modernen keramischen, grauen Fliesen ausgestattet und das Bad zusätzlich mit weißen Fließen an den Wänden. Bad und WC sind getrennt. Das WC verfügt über ein eigenes Handwaschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großer Glasfront gelangen Sie auf den Balkon mit Betonplattenbelag und offenen Fugen der über eine Steckdose verfügt. Zur Wohnung gehören zudem: * eine Maßküche von DanKüchen * ein Tiefgaragenstellplatz * ein geräumiges Kellerabteil mit Strom- bzw. Lichtanschluss Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung - diese attraktive Wohnung wartet auf Sie! Keine Maklerprovision!

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 27 kWh/m²a
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung

Lage

Moosfelderstraße, 4030, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 57%

von 702 vergleichbaren Angeboten in Linz

Preis pro Zimmer

€ 125.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Linz (496 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.567 / Monat

bei € 75.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.250

Grunderwerbsteuer € 13.125 + Grundbucheintragung € 4.125 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

67 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 71 m², € 375.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Linz

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Linz

Günstigste Immobilien in Linz

Neueste Immobilien in Linz

Private Anbieter in Linz

Makler-Angebote in Linz

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?