2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 60 m², € 337.120
Eigentumswohnung in Linzer Top-Lage - unverbaubarer Grünblick, Südbalkon und durchdachter Grundriss
Wohnung in Linz mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Die Wohnung TOP 05 im 1.Obergeschoß verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, einen praktischen Abstellraum im Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, getrenntes Bad und WC und eine zentrale Diele. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Von hier genießen Sie einen freien und unverbaubaren Blick über das unmittelbar angrenzende Grünland – eine seltene Kombination aus Stadtlage, Ruhe und hoher Wohnqualität. Die gut nutzbaren Räume, kurzen Wege und zusätzlichen Stauflächen sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Bad und WC sind baulich für eine spätere barrierefreie Umgestaltung vorbereitet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum im Kellergeschoß, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein kleiner privater Nutzgarten an der südöstlichen Grundstücksgrenze.
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A02540
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 337.120
- Preis pro m²
- € 5.619/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Europastraße 61, 4020, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 727 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.626/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.619/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 727 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.626/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 325 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.