Wohnung kaufen in Wolfsberg – 74 m², € 175.000
Eigentumswohung, Wolfsberg, Pernhartweg 74,35 m²; € 175.000, --
Wohnung in Wölling, Wolfsberg mit 74 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Eigentumswohnung Wolfsberg, Pernhartweg Objektadresse 9400 Wolfsberg im Lavanttal Pernhartweg Größe 74,35 m² Wohnfläche 12,96 m² Balkon Raumangebot Wohnzimmer Wohnküche 2 Schlafzimmer Badezimmer WC Abstellraum Diele Balkon Beschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Böden Parkett Kunststoff Fliesen Betriebskosten € 353,74 p.M. (gem. Vorschreibung 2026) inkl. Heizung, usw. gliedert sich wie folgt: € 145,00 Betriebskosten (inkl. USt.) € 110,00 Heizkosten (inkl. USt.) € 98,74 Rücklage Heizung Fernwärme-Zentralheizung Ausstattung PVC-Fenster, 2-Scheiben-Isolierglas Energiewerte HWB: 161,9 kWh/m²a Kfz Allgemeiner Parkplatz Sonstiges Kellerabteil Infrastruktur Nahversorger in Wolfsberg 1 Min. Übergabe Nach Absprache Kaufnebenkosten 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis € 175.000,--
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Referenznummer
- 01A02366
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 2.365/m²
Lage
Wölling, 9400, Wolfsberg
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Marktdaten für Wohnungn in Wolfsberg
Aktuell sind 83 Angebote für wohnungen in Wolfsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.560/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.365/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 83 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wolfsberg?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wolfsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wolfsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.560/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wolfsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Wolfsberg?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Wolfsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.