2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 32,71 m², € 322.200
Provisionsfrei: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon | ca. 33 m² | Quartier Anna
Wohnung in Innsbruck mit 32,71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Quartier Anna Ein Zuhause für das echte Leben. Ein Ort, an dem man ankommt, zur Ruhe findet und den Alltag hinter sich lässt - kompakt, durchdacht und mit dem richtigen Maß an Freiraum. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Neubauprojekt Quartier Anna. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht - ideal für Singles, Paare oder alle, die eine kompakte und hochwertige Wohnlösung suchen. Der offene Wohn-/Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und geht nahtlos in den Balkon über - ideal für entspannte Momente im Freien. Beispielwohnung: * ca. 33 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * funktionaler Grundriss Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Quartier Anna mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine klare, zeitlose Architektur und ein stimmiges Gesamtbild. Die Wohnungen verfügen - je nach Einheit - über Balkon, Terrasse oder Garten und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Eckdaten: * 33 Eigentumswohnungen * ca. 33 m² bis 75 m² Wohnfläche * 1-3 Zimmer * Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten * Tiefgarage vorhanden Ausstattung: * Ziegelmassivbauweise * Gesamtenergieeffizienz A++ * Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Photovoltaikanlage * Raumhöhe bis zu 2,80 m * Kellerabteile Weitere Wohnungen verfügbar. Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Gerne senden wir Ihnen alle Details und verfügbaren Einheiten zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32,71 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 7E04A855
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 322.200
- Preis pro m²
- € 9.850/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Innsbruck, 6020, Innsbruck
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck
Aktuell sind 245 Angebote für wohnungen in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.317/m². Diese Immobilie liegt mit € 9.850/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.317/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 92 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.