15-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 700 m², € 369.000
Großzügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft für viele Nutzungen
Gewerbeimmobilie in Rohrbach an der Lafnitz, Hartberg-Fürstenfeld mit 700 m² Wohnfläche, 15 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine große und zentral gelegene Liegenschaft in Rohrbach an der Lafnitz. Die Liegenschaft ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre zukünftige Geschäftsideen oder einfach ein Mehrparteienwohnhaus. Man kann hier z.B. ein Gewerbe mit Lager etc. betreiben oder die Liegenschaft für den geförderten Wohnbau in Verwendung bringen. Durch die großflächige Liegenschaft mit 2.654 m² stehen ausreichend Reserveflächen zur Verfügung. Die Nutzfläche des Gebäudes liegt bei ungefähr 700 m² und kann auch noch erweitert werden. Natürlich könnte das Haus auch von einer großen Familie bewohnt werden. Die Außenflächen sind großräumig asphaltiert und somit stehen ausreichend Park- und Stellplätze zur Verfügung. Es stehen auch 7 Garagen zur Verfügung und ein großzügiger überdachter Außenbereich (Carport). Im hinteren Bereich ist aber trotzdem noch eine schöne Grünfläche vorhanden, wo auch einzelne Sträucher und Bäume der Liegenschaft noch das gewisse Extra geben. Die Vornutzung war eine Bäckerei und Wohnen. Im Erdgeschoss sind hier noch die Bäckereiräumlichkeiten mit Verkaufslokal und Büro etc. vorhanden. Hier wäre aber ein Umbau in eine Wohnung etc. einfach zu bewerkstelligen. Im Obergeschoss besteht eine großzügige Wohnung, bzw. 2 Wohnungen, welche man nach einer Revitalisierung sehr gut nutzen kann. Hier ist auch schon ein barrierefreies Bad eingerichtet. Weiters kann auch noch das Dachgeschoss im Zubaubereich ohne großen Aufwand ausgebaut werden. Hier sind die Leitungen (Installation und Elektro) schon vorgerichtet bzw. vorinstalliert. Das Baujahr des Gebäudes liegt zwischen 1960 und 2006. Das Haus wurde aber schon mit einem Vollwärmeschutz versehen und ständig in Stand gehalten. Es sind daher auch die Energiekennwerte in einem energetisch guten Bereich angesiedelt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölzentralheizung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wo Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen können. Der Verkaufspreis auf Verhandlungsbasis beträgt € 369.000,00.
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 700 m²
- Grundstücksfläche
- 2 654 m²
- Zimmer
- 15
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A02819
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 369.000
- Preis pro m²
- € 527/m²
Energieausweis
- HWB
- 123.9 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Rohrbach an der Lafnitz, 8234, Hartberg-Fürstenfeld
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 62 Angebote für gewerbeimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.070/m². Diese Immobilie liegt mit € 527/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (69% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.070/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
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